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El precio adecuando para su vivienda
El Informe de las ventas de las casas ya existentes más reciente de la Asociación nacional de Realtors reveló que, comparado con el año pasado, las ventas de las casas aumentaron drásticamente en cinco de los seis rangos de precios que ellos miden.
Las casas con precio entre $100 a 250 mil mostraron un aumento del 20.7 % año tras año. Este es un aumento impresionante, mostrando que noviembre fue un mes excelente para las ventas de las casas en este rango de precio.
Es muy importante que usted ponga el precio correcto a la casa que quiere vender
Pero sorprendentemente. El aumento del 20.7 % en las ventas en este rango no fue el mayor cambio porcentual alcanzado, a medida que las casas por encima de $250,000 aumentaron en porcentajes de doble dígitos, las ventas en el rango de $750,000 a %1 millón mostraron el mayor incremento, ¡aumentaron 43.2 %!
Mientras que los precios en muchos mercados continúan acelerándose, no sorprende ver el aumento en el porcentaje de las casas en los rangos de precios más altos.
Aquí está el desglose:
Las casas por debajo de %100,000 fueron el único grupo que mostro apreciación negativa en las ventas en -2.4 %. Esto no solamente muestra el bajo inventario de casas disponibles para la venta en este rango de precio, pero también habla de la fortaleza en general del mercado de la vivienda.
Tome muy en cuenta usted si está vendiendo su casa
Las casas definitivamente se están vendiendo. Si su casa ha estado en el mercado por algún tiempo y aun no se ha vendido, tal vez es hora de sentarse con su agente y ver si tiene el precio apropiado para competir en el mercado actual.
Consejo:
Una ves que encontro la casa perfecta para usted con la ayuda de su agente es ahora que ustedes junto con su agente vean cuanto van a ofertar por la casa pero previo a que el banco verifique el valor de la casa y no sea puesto el precio adrede esa es una garantia que Estados Unidos le da a usted para no pagar un centavo mas que el valor real de la casa a no ser que usted este compitiendo con alguien mas por comprar la casa pero ni asi el banco le dara mas dinero sino el valor d la casa, es posible que usted pague de su dinero la diferencia pero no es algo recomendable, pero tambien puede ocurrir que usted puede ofrecer menos por la casa que quiera viendo diferentes factores que su aente le puede explicar. VER VIDEO
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